Ramen op grote hoogte wassen doe je met gespecialiseerde methoden zoals touwwerk, gondels, hoogwerkers of de zuiverwatermethode met verlengde stelen. Welke methode het meest geschikt is, hangt af van de hoogte van het gebouw, de constructie van de gevel en de bereikbaarheid van de ramen. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over glazenwassen bij grote gebouwen.
Welke methoden worden gebruikt voor ramen op grote hoogte?
Voor het wassen van ramen op grote hoogte bestaan er meerdere bewezen methoden, elk geschikt voor specifieke situaties. De meest gebruikte technieken zijn de zuiverwatermethode met telescopische stelen, het werken vanuit een hoogwerker of knikarmwagen, het gebruik van een gondel of klimtechniek (touwwerk). De keuze hangt af van de hoogte, de gevelvorm en de toegankelijkheid van het gebouw.
- Zuiverwatermethode: Met behulp van telescopische koolstofvezelstelen en gedemineraliseerd water worden ramen tot circa 20 meter hoogte gewassen vanaf de begane grond. Het water laat geen kalk- of vlekkensporen achter na het drogen.
- Hoogwerker of knikarmwagen: Een veelgebruikte methode voor gebouwen tot circa 40 meter hoogte. De reiniger werkt vanuit een mandhoogwerker, wat stabiel en relatief snel werkt.
- Gondel of davitsysteem: Veel hoogbouwgebouwen zijn voorzien van een vaste gondel of ophangpunten aan het dak. Reinigers dalen af langs de gevel en wassen de ramen rijsgewijs.
- Touwwerktechniek (abseilen): Bij gebouwen zonder gondelsysteem of met complexe gevels werken gespecialiseerde reinigers met touw en harnas. Deze methode vereist extra veiligheidscertificering.
Bij moderne glazen kantoorgebouwen en torens worden gondelsystemen het meest toegepast vanwege de efficiëntie en veiligheid op grote hoogte. Voor lagere bedrijfsgebouwen is de zuiverwatermethode vaak de snelste en kosteneffectieve keuze.
Welke veiligheidsrisico’s zijn verbonden aan ramen wassen op hoogte?
Werken op hoogte brengt aanzienlijke veiligheidsrisico’s met zich mee. De belangrijkste gevaren zijn vallen, instabiele werkomstandigheden door wind, en het gebruik van ongeschikte apparatuur. In Nederland valt werken op hoogte onder strikte arbowetgeving, en werkgevers zijn verplicht om risico’s vooraf te inventariseren en te beheersen.
De meest voorkomende risico’s bij glazenwassen op grote hoogte zijn:
- Valgevaar bij het gebruik van ladders, steigers of touwwerk zonder juiste beveiliging
- Windbelasting op grote hoogte, waardoor gondels of hoogwerkers kunnen slingeren
- Gladde oppervlakken bij nat werk, zowel op de gevel als op de werkvloer beneden
- Neervallende objecten zoals materialen of gereedschap
- Onvoldoende training of certificering van de uitvoerende medewerkers
Voordat professionele reinigers aan de slag gaan, is een risico-inventarisatie en evaluatie (RI&E) wettelijk verplicht. Hierin worden alle gevaren in kaart gebracht en worden passende beheersmaatregelen vastgesteld. Alleen gecertificeerde bedrijven mogen dit type werk uitvoeren.
Welke apparatuur is nodig voor glazenwassen op grote hoogte?
De benodigde apparatuur voor glazenwassen op grote hoogte verschilt per methode, maar de basisuitrusting omvat altijd persoonlijke beschermingsmiddelen, geschikte reinigingsapparatuur en, afhankelijk van de hoogte, mechanische hijs- of hefinrichtingen. Zonder de juiste uitrusting is het wassen van ramen boven de vijf meter niet verantwoord.
Een overzicht van veelgebruikte apparatuur:
- Telescopische koolstofvezelstelen: Licht en sterk, geschikt voor de zuiverwatermethode tot circa 20 meter
- Zuiverwaterinstallatie: Filtert leidingwater tot volledig mineraalvrij water, zodat ramen vlekvrij drogen
- Hoogwerker of knikarmwagen: Gemotoriseerde hefinrichting voor werk tot circa 40 meter hoogte
- Gondel of davitsysteem: Vast geïnstalleerde lier aan het dak van het gebouw, specifiek ontworpen voor gevelonderhoud
- Klimharnas en touwwerk: Persoonlijke valbeveiliging voor touwwerktechnieken
- Helm, veiligheidslaarzen en handschoenen: Standaard persoonlijke beschermingsmiddelen
Voor complexe situaties, zoals gebogen gevels of moeilijk bereikbare ramen, wordt soms gewerkt met robotsystemen of drones uitgerust met reinigingsfuncties. Dit zijn echter specialistische toepassingen die nog niet breed inzetbaar zijn voor dagelijks onderhoud.
Wanneer is het verplicht om een professioneel bedrijf in te schakelen?
In Nederland is het inschakelen van een professioneel bedrijf voor glazenwassen op grote hoogte in de praktijk verplicht zodra werk op hoogte niet veilig kan worden uitgevoerd door eigen medewerkers. De Arbowet verplicht werkgevers om gevaarlijk werk, waaronder werken op hoogte, te laten uitvoeren door gecertificeerde en getrainde professionals.
Concreet is een professioneel bedrijf noodzakelijk in de volgende situaties:
- Wanneer ramen niet veilig bereikbaar zijn met een ladder of een eenvoudige verlengsteel
- Bij gebouwen hoger dan vijf meter, waarbij valbeveiliging wettelijk verplicht is
- Wanneer touwwerktechnieken, gondels of hoogwerkers nodig zijn
- Als de gevel bijzondere materialen bevat, zoals gecoat glas of speciale profielen die beschadigd kunnen raken bij onjuiste reiniging
- Bij gebouwen in gebruik als school, zorginstelling of kantoor, waar de veiligheid van derden gewaarborgd moet zijn
Bedrijven die glazenwaswerk op hoogte uitvoeren, dienen VCA-gecertificeerd te zijn. Dit certificaat toont aan dat het bedrijf aantoonbaar werkt volgens veiligheidsprotocollen en dat medewerkers zijn opgeleid voor veilig werken op hoogte.
Hoe vaak moeten ramen op grote hoogte worden gereinigd?
De reinigingsfrequentie van ramen op grote hoogte hangt af van de locatie, het type gebouw en de mate van vervuiling. Als algemene richtlijn geldt dat kantoorgebouwen in stedelijke omgevingen vier tot zes keer per jaar worden gereinigd, terwijl gebouwen in industriële of drukke verkeersgebieden vaker onderhoud nodig kunnen hebben.
Factoren die de benodigde frequentie beïnvloeden:
- Omgevingsvervuiling: Gebouwen nabij snelwegen, fabrieken of bouwplaatsen vervuilen sneller door fijnstof en uitlaatgassen
- Weersomstandigheden: Regen kan ramen deels schoonhouden, maar kan ook kalksporen en vuil achterlaten
- Type glas en coating: Bepaalde coatings maken glas minder vuil, waardoor minder frequente reiniging volstaat
- Representatieve functie: Kantoren, winkels en zorginstellingen stellen hogere eisen aan de uitstraling van het gebouw
- Contractafspraken: Veel organisaties leggen de reinigingsfrequentie vast in een facilitair onderhoudscontract
Een vaste reinigingsplanning voorkomt dat vuil zich ophoopt en moeilijker te verwijderen wordt. Regelmatig onderhoud verlengt bovendien de levensduur van beglazing en kozijnen.
Wat kost het om ramen op grote hoogte professioneel te laten wassen?
De kosten voor professioneel glazenwassen op grote hoogte variëren sterk en zijn afhankelijk van de hoogte van het gebouw, de gebruikte methode, het aantal ramen en de toegankelijkheid van de gevel. Een eenduidige prijs per raam is moeilijk te geven, maar als indicatie geldt: hoe complexer de situatie en hoe groter de hoogte, hoe hoger de kosten per reinigingsbeurt.
Kostenbepalende factoren zijn:
- Methode: De zuiverwatermethode is doorgaans goedkoper dan het inzetten van een hoogwerker of gondel, omdat er minder voorbereiding en materieel nodig is
- Hoogte en bereikbaarheid: Moeilijk bereikbare gevels of extra hoge gebouwen vragen meer tijd en gespecialiseerde uitrusting
- Oppervlak: Het totale glasoppervlak en het aantal ramen bepalen direct de benodigde arbeidstijd
- Frequentie: Bij een onderhoudscontract voor meerdere reinigingsbeurten per jaar zijn de kosten per beurt vaak lager dan bij eenmalige opdrachten
- Aanvullende werkzaamheden: Gevelreiniging, kozijnonderhoud of het reinigen van raamkaders kan de totaalprijs verhogen
Voor een nauwkeurige kostprijsberekening is het verstandig om een offerte aan te vragen bij een gespecialiseerd bedrijf, zodat de specifieke situatie van uw gebouw wordt meegenomen.
Hoe ATALIAN helpt met glazenwassen op grote hoogte
ATALIAN biedt professionele glasbewassing en gevelreiniging voor bedrijven, instellingen en organisaties door heel Nederland. Het team bestaat uit ervaren en volledig opgeleide glazenwassers die werken volgens strenge veiligheidsprotocollen. Wat ATALIAN onderscheidt:
- VCA-gecertificeerde medewerkers die getraind zijn voor veilig werken op hoogte
- Uitvoering van een RI&E (risico-inventarisatie en evaluatie) voorafgaand aan elke opdracht
- Reiniging van alle soorten gevels, raamkozijnen, damwandprofielen en gevelbekleding
- Gespecialiseerde apparatuur voor complexe situaties en grote hoogten
- Maatwerk in reinigingsfrequentie en planning, afgestemd op uw gebouw en organisatie
Of het nu gaat om een eenmalige reiniging of een terugkerend onderhoudscontract, ATALIAN denkt mee als totale facilitaire partner. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende offerte op maat.
Gerelateerde artikelen
- Hoe kan ik onbereikbare ramen wassen?
- Hoe maak je ramen op hogere verdiepingen schoon?
- Wat houdt professionele schoonmaak precies in?
- Hoe kan ik mijn gevel goedkoop reinigen?
- Wat is de prijs van professionele schoonmaak?
- Wat is het uurloon van een schoonmaker op een kantoor?
- Wat gebruiken professionele schoonmakers voor de schoonmaak?
- Hoeveel kost het om een roetfilter te laten reinigen?
- Wat zijn de gemiddelde schoonmaakkosten per vierkante meter voor een kantoor?
